Deutsche Großstädte günstiger

Bei einem Dreiländervergleich von Kaufpreisen für Eigentumswohnungen und Häuser von Schweizer, deutsche und österreichische Städten zeigt sich, dass die deutschen Großstädte günstiger sind als die österreichischen. Die Schweizer Städte sind erwartungsgemäß am teuersten. Das zeigt eine Untersuchung von Immowelt.de. Demnach liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise aller fünf untersuchten schweizerischen Städte über denen von Frankfurt (3.970 Euro), Hamburg (3.790 Euro), Berlin (3.320 Euro) und Köln (2.940 Euro). Einzige Ausnahme ist München (6.520 Euro). Nicht ganz so groß ist die Preisdifferenz zwischen Deutschland und Österreich: Dennoch liegen in der Alpenrepublik drei der Top 5 Städte über der 4.000-Euro-Marke und sind damit teurer als die meisten deutschen Großstädten. Bei der Einordnung der Preise lohnt sich ein Blick auf die Einkommensstruktur in den drei Ländern: Die Schweizer führen das Kaufkraft-Ranking mit 42.142 Euro je Einwohner und Jahr an, Österreich (22.597 Euro) und Deutschland (22.239 Euro) folgen mit deutlichem Abstand (Quelle: GfK GeoMarketing). Die Schweizer haben also im Durchschnitt fast doppelt so viel Kaufkraft wie die Deutschen. In den untersuchten Städten müssen Schweizer fürs Eigenheim aber teils das Mehrfache der Preise in deutschen Metropolen bezahlen. Die Kaufkraft in Österreich liegt hingegen mit der deutschen fast gleichauf. Doch auch hier sind Wohnimmobilien in den meisten großen Städten teurer als im Nachbarland.