Deutsche Wohnen mit starkem Quartal

Die Deutsche Wohnen ist erfolgreich in das Geschäftsjahr 2018 gestartet und konnte das Konzernergebnis im ersten Quartal auf 103,4 Millionen mehr als verdoppeln (Q1 2017: 47,3 Millionen). Laut dem deutschen Immobilienunternehmen ist dies zum einen auf ein höheres Ergebnis aus der Wohnungsbewirtschaftung und zum anderen auf ein verbessertes Finanzergebnis zurückzuführen. Der FFO I hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 9 Prozent auf 123,1 Millionen Euro erhöht. Der Verschuldungsgrad des Konzerns (Loan-to-Value Ratio) bewegte sich mit 34,6 Prozent leicht unterhalb des Zielkorridors von 35 Prozent - 40 Prozent (31. Dezember 2017: 34,5 Prozent). Das Portfolio der Deutsche Wohnen umfasste zum 31. März 2018 etwa 163.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit einem Fair Value von rund 18,9 Milliarden Euro (ohne Pflege und Betreutes Wohnen). Die durchschnittliche monatliche Vertragsmiete im Gesamtbestand betrug zum Stichtag 6,46 Euro je m². Der Leerstand beläuft sich auf 1,9 Prozent (Vorjahr: 1,7 Prozent); davon waren rund 0,5 Prozent investitionsbedingt.