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Deutscher Hotelmarkt weiter im Wachsen
Investmentvolumen im 1. HJ bei 1,9 Milliarden Euro
Hotels stehen nach wie vor hoch im Kurs bei Investoren. Zumindest in Deutschland, wo im 1. Halbjahr des Jahres ein Transaktionsvolumen von 1,9 Milliarden Euro am Hotelinvestmentmarkt erreicht wurde. Dieses Ergebnis liegt 9,1 Prozent über dem Vorjahresniveau, während das erste Quartal noch 41 Prozent unter dem Vorjahresergebnis lag. Die Steigerung ist primär auf den Verkauf einiger großer Einzelimmobilien zurückzuführen, wie aus einer aktuellen Analyse von CBRE hervorgeht. Im Gegensatz dazu spielte die Assetklasse Hotel in Österreich im ersten Halbjahr 2018 keine besondere Rolle.
"Der deutsche Hotelinvestmentmarkt ist für Investoren sehr attraktiv - vor allem internationale Investoren zeigten sich zuletzt sehr aktiv", sagt Olivia Kaussen, Head of Hotels bei CBRE in Deutschland. Im Vergleich zum ersten Halbjahr 2017 steigerten internationale Akteure ihren Anteil am Hotelinvestmentmarkt um zehn Prozentpunkte auf 54 Prozent. "Im zweiten Quartal konnten wir einige große Einzeltransaktionen von Bestandsimmobilien verzeichnen, die einen Großteil des notierten Investmentvolumens ausmachten. Diese wurden primär von internationalen Investoren gekauft." So kaufte beispielweise das in Luxemburg ansässige Unternehmen Aroundtown das Hilton Berlin für 297 Millionen Euro und die britische Investmentgesellschaft Invesco das Leonardo Royal München für 157 Millionen Euro. Ebenfalls von einem internationalen Investor gekauft wurde eines der wenigen Portfolios aus dem vergangenen Quartal. Die Fico Corporation verkaufte das sieben Hotels und 842 Zimmer umfassende Portfolio mit Hotels der Marken Days Inn, Ibis, Tryp by Wyndham und Wyndham Garden für 58 Millionen Euro an die schwedische Fastighets AB Balder.
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AutorStefan Posch
Tags
Hotel
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BNP Paribas Real Estate
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