Deutscher Investmentmarkt weiterhin Top

Am deutschen Immobilienmarkt ist nach wie vor kein Ende des Hochs in Sicht. Wie die Jahresbilanz der DIP - Deutsche Immobilienpartner ergibt, wurde in Deutschland so viel investiert wie Jahrzehnte nicht mehr. Damit rücken auch B- und sogar C-Standorte in den Blickwinkel der Investoren. Nach Geldumsatz wurde im Vorjahr ein Investmentvolumen von rund 72,1 Milliarden Euro verzeichnet, was einerseits rund 5,2 Milliarden Euro mehr als 2016 und mit 56 Prozent deutlich über dem Zehnjahresschnitt liegt, der mit 46,7 Milliarden Euro angegeben wurde. Die Aufwärtsfahrt betrifft, so die Analyse der DIP, so ziemlich alle Asstklassen. Während das Transaktionsvolumen auf dem gewerblichen Sektor auf 57,3 Milliarden anzog (2016: 53,2 Milliarden Euro), stieg der Geldumsatz im Wohnsegment auf 14,8 Milliarden Euro (2016: 13,7 Milliarden Euro). Das Fazit, das die DIP zieht: Die Transaktionsvolumina liegen in beiden Segmenten ebenfalls deutlich mit 60 Prozent bzw. 42 Prozent über dem Zehnjahresschnitt. Henrik Hertz, Sprecher der DIP, zieht folgenden Schluss: "Angesichts unveränderter Rahmenbedingungen setzten relevante Anlegerkreise während des Berichtszeitraums ihre Marktaktivitäten über alle Asset-Klassen hinweg sowohl an Top- wie zunehmend auch an B-, teilweise sogar C-Standorten fort. So erreichte der von DIP in den sogenannten B-und C-Städten analysierte gewerbliche Investmentumsatz 2017 erneut einen hohen Anteil von 47 Prozent am Gesamtumsatz." Dieser Trend werde heuer - aufgrund eines Mangels an Core-Objekten und dem nach wie vor sehr positiven Zinsniveau - weiter anhalten. Daher geht die DIP von einem weiteren überdurchschnittlichen Transaktionsvolumen aus.