Wohnportfolio in Magdeburg gedreht

Der Berliner Investment Manager SteinFischer hat kürzlich ein Bestandsportfolio von einem Investor aus Süddeutschland erworben. Das sogenannte Elbe-Portfolio besteht aus insgesamt zwölf Mehrfamilienhäusern / Wohn- und Geschäftshäusern in Magdeburg mit einer Gesamtmietfläche von rund 13.200 m² und einer Jahresnettokaltmiete von rund 834.000 Euro. 173 Wohnungen und 13 Gewerbeeinheiten umfasst das Paket. Die vorrangig Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten Objekte befinden sich in den Magdeburger Stadtteilen Fermersleben, Alte und Neue Neustadt, Lemsdorf und Sudenburg. Für den Verkäufer vermittelte Engel & Völkers Investment Consulting. „Mit der erfolgreichen Vermittlung des Portfolios im Januar knüpfen wir direkt an unser erfolgreiches Geschäftsjahr 2018 an. Für 2019 erwarten wir aufgrund des hohen Preisniveaus und des Angebotsmangels in den Top-7-Städten vermehrt Investitionen an Sekundärstandorten wie beispielsweise Magdeburg. Hier sind wir dank unseres Netzwerks und der damit verbunden lokalen Marktexpertise bestens aufgestellt, um für unsere Mandanten gute Ergebnisse zu erzielen“, kommentiert Kai Wolfram, Geschäftsführender Gesellschafter der Engel & Völkers Investment Consulting.