Immomedien
immoflash.atimmomedien.at
 / Lesezeit 1 min

Deutschland geht in starkes Jahr

Gutes erstes Quartal auf dem deutschen Hotelinvestmentmarkt

Im ersten Quartal wechselten auf dem deutschen Hotelinvestmentmarkt nach Angaben von Colliers International Deutschland Hotels für insgesamt rund 225 Millionen Euro den Eigentümer. Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet dies einen Rückgang des Transaktionsvolumens um 62 Prozent, wobei einschränkend zu erwähnen ist, dass Anfang 2013 das Queens-Moat-Portfolio für rund 300 Millionen Euro veräußert wurde. Andreas Erben, Geschäftsführer bei Colliers International Hotel: „Das Ergebnis des ersten Quartals ist im langjährigen Mittel überdurchschnittlich gut und stellt einen gelungen Start ins Hotelinvestmentjahr dar. Bislang wurden fast ausschließlich einzelne Hotels verkauft. Lediglich fünf Prozent des Transaktionsvolumens entfielen auf ein kleineres Portfolio mit zwei Hotels.“ Sowohl auf Käufer- als auch auf Verkäuferseite waren überwiegend internationale Investoren aktiv. Mit rund 149 Millionen Euro entfielen etwa zwei Drittel des Transaktionsvolumens auf Käufer mit Sitz außerhalb Deutschlands. Auf Verkäuferseite lag ihr Anteil bei 52 Prozent und 118 Millionen Euro. Gut 213 Millionen Euro flossen in Hotels mit einem Volumen von mehr als 5 Millionen Euro. Zu den größten Transaktionen des noch jungen Jahres gehören jene des 2009 eröffneten Eurostars Grand Central Hotels in München an einen Privatinvestor sowie des 2013 eröffneten Steigenberger Intercity-Hotel in Leipzig für gut 20 Millionen Euro an den Hotel Real Estate Fund I von Internos Global Investors. Der Anteil von etablierten Bestandshotels am Transaktionsvolumen lag mit 85 Prozent (192 Millionen Euro) auf einem ähnlichen Niveau wie im vergangenen Jahr, obwohl die Zahl der Projektentwicklungen zunimmt. Etwa 83 Prozent des Transaktionsvolumens entfielen auf 3- und 4-Sternehotels, während Hotels aus dem Luxussegment ebenso wie Budgethotels für rund 16 Millionen Euro den Besitzer, was jeweils rund 7 Prozent Marktanteil entsprach.
Immomedien

Registrieren. Weiterlesen. Vorteile genießen.

Egal ob Sie exklusive Artikel, ein Unternehmensprofil anlegen oder Applikationen wie unser interaktives Firmenbuch nutzen wollen. Wir haben garantiert das richtige Abo-Paket für Ihre Zwecke parat.

Ihre Vorteile

  • Erstellen eines ausführlichen Personenprofils
  • Testweise 3 Immobilien Magazin Printausgaben
  • Lesezeichen für Artikel, Jobs und Events
  • Erstellen von Pressemitteilungen, Events und Jobs
  • Erstellen eines ausführlichen Firmenprofils
  • Schalten Sie über unsere Abonnements weitere Funktionen frei und erhalten Sie den vollen Zugang zu allen Artikeln!

PRO Abo monatlich

20,- € / Monat exkl. MwSt.

Vorteile entdecken

Pro Abo jährlich

120,- € / Jahr exkl. MwSt.

Unlimitierter Zugang zu allen Leistungen inkl. 5 Personen Abos

Vorteile entdecken

Networking Pro AddOn

584,- € / Jahr exkl. MwSt.

Vorteile entdecken

Premium Abo

1.200,- € / Jahr exkl. MwSt.

Erstellen Sie Ihr ausführliches Personenprofil, Zugang zum digitalen Immobilien Magazin

Vorteile entdecken

© Cachalot Media House GmbH - Veröffentlicht am 04. Juni 2014 - zuletzt bearbeitet am 07. Oktober 2024


GR
AutorGerhard Rodler
Tags
Hotel
International
Deutschland
Markt
investmentmarkt
Colliers International Deutschland
Colliers International Hotel

Weitere Artikel

Immomedien
Informiert bleiben.

Treffen Sie eine Selektion unserer Newsletter zu buildingTIMES, immoflash, Immobilien Magazin, immo7news, immojobs, immotermin oder dem Morgenjournal

Jetzt anmelden

© Cachalot Media House GmbH - Alle Rechte vorbehalten