Deutschland wird zum Ferienland

Ferienimmobilien in Deutschland gehen immer noch weg wie warme Semmeln - und erzielen dabei mitunter Spitzenpreise, die durchaus auch mit exklusiven internationalen Urlaubsdestinationen mithalten können. Laut dem aktuellen "Ferienimmobilien-Marktbericht Deutschland 2019" von Engel & Völkers übersteige das Interesse das Objektangebot besonders in den Top-Lagen "signifikant". 26 Standorte sind dabei beobachtet worden - drei davon sind preistechnisch in der Königsklasse angesiedelt. Engel & Völkers identifizierte dabei Premiumlagen in Sylt, Nordeney und den Tegernsee, wo Quadratmeterpreise von 20.000 Euro erzielt worden waren. Mitunter verantwortlich für die Höchstpreise sei das oft sehr knappe Angebot in den genannten Standorten. Die Preisdynamik lässt sich auch am jeweiligen Kaufpreis einzelner Objekte ablesen: Die Nordseeinsel Sylt hält im Segment der Ferienhäuser erneut ihre Spitzenposition im Ranking der Top-Preise. Mit 25 Millionen Euro wird der Vorjahresspitzenwert um ganze 8 Millionen Euro übertroffen. Auch die neu hinzugekommene Region Fünf-Seen-Land liegt mit 20 Millionen Euro Kaufpreis für ein Liebhaberobjekt ganz weit oben. Generell gelten Ferienhäuser mit Wasserzugang an den größten Seen Deutschlands als hochpreisig. Aufgrund des limitierten Objektangebots dürfte der Nachfrageüberhang auf Deutschlands Ferienimmobilienmarkt auch in Zukunft anhalten, ist sich Engel & Völkers-Vorstandsmitglied Kai Enders sicher. Nach dessen Einschätzung sei an einigen Gebieten noch mit weiteren Preissteigerungen zu rechnen. In den Top-Ferienstandorten stabilisieren sich die Preise nach den Sprüngen der letzten Jahre auf hohem Niveau. Ferienimmobilien seien, so Enders, nach wie vor eine attraktive Kapitalanlage für Käufer.