Rekordstimmung in Cannes

Wenn es nach den Größenordnungen von Kapital geht, die derzeit für Investments in Immobilien zur Verfügung stehen, könnte man sich an die Zeiten von 2005 bis 2007 zurück erinnern. „Es herrscht nach wie vor ein hoher Kapitaldruck, wir registrieren auch hier auf der MIPIM nach wie vor starke Kapitalströme, die in Richtung Immobilien gehen,“ sagt EHL-CEO Michael Ehlmaier und gibt aber gleichzeitig eine Entwarnung. Denn: Eine Immobilienblase wie damals ist absolut nicht in Sicht. Im Gegenteil. Der Eigenmittelanteil bei den Immobilieninvestments ist derzeit sogar eher im Steigen, Spekulation ist noch so sehr das Thema, wie eine stabile langfristige Veranlagung. Ehlmaier: „Es sehe absolut keine Gefahr einer Blasenbildung.“ Ehlmaier muss es wissen, er kommt bald seit einem Vierteljahrhundert hierher, zur MIPIM. Noch ein Indiz spricht für eine längerfristige Stabilität: Selbst wenn der aktuelle Immobilienzyklus irgendwann einmal wieder in die andere Richtung umschlägt, ist die Situation doch eine ganz andere. Die Branchenteilnehmer hier in Cannes sind durchaus selbstkritisch, betrachten mit Sorge die aktuelle politische Entwicklung und das „alles ist möglich“, wie vor einem Jahrzehnt, nimmt niemand mehr hier in den Mund.