Digitale Raumverwaltung im High Five

Im neuen Wohnprojekt High Five am Linzer Bulgariplatz werden moderne Wohnkonzepte mit digitaler Verwaltung kombiniert. Der Wohnturm der ZBI Gruppe umfasst 328 Wohnungen, zehn flexibel nutzbare „Möglichkeitenräume“, vier begrünte Dachterrassen und eine Erdgeschosszone mit Gewerbenutzung. Für die digitale Organisation und Buchung der gemeinschaftlich nutzbaren Räume setzt die Hausverwaltung Rustler Immobilien auf die App „deilma“ der Pocket House GmbH.

Die sogenannten Möglichkeitenräume stehen sämtlichen Bewohner:innen zur Verfügung und können individuell genutzt werden – etwa als Homeoffice-Arbeitsplatz, Co-Working-Zone oder Fitness- und Yogaraum. Mit Flächen zwischen 45 und 70 Quadratmetern bietet das Konzept hohe Flexibilität und soll gemeinschaftliches Wohnen mit funktionaler Mehrwertnutzung verbinden.

Die deilma-App fungiert dabei als digitaler One-Stop-Shop: Buchungen, Zutritt, Abrechnung und Schadensmeldungen werden über eine einzige Plattform abgewickelt. Das spart Ressourcen, erleichtert die Verwaltung und erhöht den Komfort für Bewohner:innen.

„Wir haben mit der deilma-App bereits in anderen Projekten gute Erfahrungen gemacht“, erklärt Alexander Scheuch, Geschäftsführer von Rustler Immobilien. „Die digitale Organisation der Räume im High Five Linz spart Zeit, reduziert Verwaltungskosten und ermöglicht gleichzeitig einen modernen, komfortablen Zugang zu gemeinschaftlichen Flächen.“

Mit dem High Five entsteht am Bulgariplatz ein zukunftsweisendes Beispiel für die Verknüpfung von Wohnbau, Digitalisierung und Flexibilität. Das Projekt zeigt, wie digitale Tools zunehmend zur Standardlösung in der Verwaltung moderner Wohnanlagen werden – insbesondere bei Konzepten, die gemeinschaftliche Nutzung und individuelle Freiheit verbinden.