Autofrei auf der Königsallee

Der Düsseldorfer Oberbürgermeister Thomas Geisel wirbt aktuell für eine Verbannung des privaten Pkw-Verkehrs von der Düsseldorfer Einkaufsstraße Königsallee. Für Marc Müller Kurzwelly, Leiter Wohn- und Geschäftshäuser bei Engel & Völkers Commercial Düsseldorf, wäre eine eingeschränkte Wahrnehmbarkeit der ansässigen Einzelhändler und ein Fernbleiben der Kaufkraft eine Folge dieses Verbotes: „Das Einkaufserlebnis auf der Königsallee gehört zur DNA von Düsseldorf und sollte nicht durch stadtplanerische Experimente aufs Spiel gesetzt werden.“ Bundesweit zählt der Boulevard zu den Top-Einkaufsstraßen. Weit über die Hälfte der Einzelhandelskunden kommen mit dem Pkw zur Königsallee. „Für sie würde das Einkaufserlebnis durch die weiten Wege zwischen den verbliebenen Parkmöglichkeiten und den Geschäften an Attraktivität verlieren“, erwartet Axel Berle, Leiter Gewerbeimmobilien bei Engel & Völkers Commercial Düsseldorf. Ausweichreaktionen in andere Lagen oder sogar andere Städte wären die Folge. Auch die von der Stadt präferierte Vermietung der Handelsflächen an Gastronomen führe zu einem niedrigeren Gewerbemietniveau, was wiederum direkten negativen Einfluss auf die Boden- und Immobilienwerte habe. „Mittelbar riskiert man neben dem Profil als exklusiver Einzelhandelsstandort auch eine deutliche Korrektur der Immobilienwerte auf der Königsallee“, lautet das abschließende Urteil von Marc Müller-Kurzwelly.