Eigenheim noch immer möglich

Ist der Traum von den eigenen vier Wänden trotz Zinsanstieg ausgeträumt? Nein! Wer Kompromisse eingeht und aus den Großstädten hinauszieht, findet deutlich niedrigere Immobilienpreise, sagt die deutsche Immobilienplattform immowelt. Bei einer Pendelzeit von bis zu einer Stunde, sparen Käufer in 9 von 14 untersuchten deutschen Großstädten mindestens 25 Prozent vom Kaufpreis für eine Bestandswohnung. Am größten ist die Ersparnis im Hamburger Umland. Der durchschnittliche Kaufpreis von Wohnungen, die innerhalb von einer Stunde per ÖPNV aus dem Stadtzentrum erreichbar sind, liegt aktuell bei 3.572 Euro pro Quadratmeter. Das sind 44 Prozent weniger als der Hamburger Durchschnittspreis von 6.404 Euro! "Die höheren Bauzinsen haben den Immobilienkauf zwar erschwert, sodass Wohneigentum gerade in den hochpreisigen Städten für einige Menschen finanziell nicht mehr zu stemmen ist. Doch im Speckgürtel vieler Städte gibt es nach wie vor leistbare Wohnungen", sagt Daniel Raumer, Group Lead Market Analytics von immowelt. "Die Immobilienpreise sind dort teilweise noch so niedrig, dass Käufer durch die Finanzierung keine Überbelastung in Kauf nehmen müssen."