Einfamilienhauspreise stark gestiegen

Die Nachfrage nach Einfamilienhäuser ist in Österreich ungebrochen hoch. Das wirkt sich auch weiter auf die Preise aus, die laut dem Re/Max ImmoSpiegel im ersten Halbjahr 2017 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 9,4 Prozent gestiegen sind. "Dieser Preisanstieg innerhalb eines Jahres ist für Einfamilienhäuser untypisch und in erster Linie in der aktuellen Marktsituation begründet", erklärt Bernhard Reikersdorfer, Geschäftsführer von RE/MAX Austria. Einer weiterhin überdurchschnittlich hohen Nachfrage würde ein rückläufiges Angebot gegenüber stehen, viele würden die aktuell noch einmalig niedrigen Kreditzinsen nutzen und "investieren in einen Hauskauf und damit in maximale Lebensqualität". "Denn der Wohntraum der meisten Österreicher ist ja immer noch ein eigenes Haus", so Reikersdorfer weiter. Rückläufig waren hingegen die Anzahl der neu verbücherten Einfamilienhausverkäufe, die um 5,9 Prozent niedriger ausfiel als im Vorjahreszeitraum. Trotzdem liegen die Verkäufe noch um 25 Prozent über dem Niveau von 2014 und 2013. Insgesamt wurden von Jänner bis Juni 4.936 Einfamilienhaustransaktionen im Amtlichen Grundbuch registriert. Die neuen Eigentümer bezahlten dafür in Summe 1,3 Milliarden Euro, um 85 Millionen Euro (+6,8 Prozent) mehr als im Vergleichszeitraum 2016. Damit stellen die Einfamilienhäuser 8,2 Prozent aller 60.312 im ersten Halbjahr 2017 registrierten Immobilientransaktionen dar, wertmäßig ist der Anteil höher, er liegt bei knapp ein Zehntel (9,6 Prozent) des Gesamtmarktes.