EKAZENT-Deal bestätigt

Der seit Dezember 2016 fixierte Verkauf der EKAZENT-Gruppe wurde nunmehr gestern „offiziell“ unterschrieben. Wie der wöchentlich erscheinende Nachrichtendienst immo7 bereits am vergangenen Freitag angedeutet hatte, war diese zweite Tranche des Bank Austria Immobilienpaketes nach dem gleichen Muster wie die erste Tranche gestrickt, also als 50/50 Joint Venture. Aber diesmal mit anderer Zusammensetzung. Der erste Teil, der BAI-Verkauf ist ja schon in trockenen Tüchern, wobei es allerdings noch eine kartellrechtliche Prüfung geben dürfte. Das EKAZENT-Paket hat die UBM erworben, und zwar gemeinsam mit einer Investorengruppe aus Erwin Krause, Franz Kollitsch und zwei anderen Partnern beziehungsweise deren gemeinsames Investmentvehikel Invester mit Sitz in Luxenburg. Das erworbene Portfolio umfasst 28 vermietete Liegenschaften mit insgesamt 65.322 m². Konkret gekauft wurden zwei Immobiliengesellschaften, die EKAZENT Realitätenges.m.b.H. und die EKAZENT Gebäudevermietung. Die Liegenschaften befinden sich weitgehend im dicht verbauten Wiener Stadtgebiet. Das wirklich spannende an diesem Deal sind die Developmentreserven (größtenteils sind dafür Umwidmungen erforderlich), die man wohl nun nutzen will. Gleichzeitig werden die bestehenden Ekazent-Standorte aber wohl auch weiter betrieben, zumal die Invsetorengruppe um Krause und Kollitsch ja bereits über Retailaktivitäten (Fashion Outlet Centers in Parndorf und Kleinhaugsdorf) betreibt.