Empira entwickelt in Düsseldorf

Für den Spezial-AIF Empira Residential Invest hat die Empira im Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk ein Projektgrundstück erworben und entwickelt auf dem Areal rund 5.300 m² Mietfläche. Die Immobilie wird nach Fertigstellung in den Bestand des AIF übergehen. Baubeginn für die 190 Mikrowohnungen sowie weitere Gewerbeflächen und eine Kindertagesstätte ist für das erste Quartal 2021 avisiert, mit der Fertigstellung wird bis Ende 2022 gerechnet. Die geplante Mietfläche verteilt sich auf rund 4.100 m² Wohnfläche, 910 m² Büro- und weitere 315 m² sonstige Gewerbefläche. Das Grundstück umfasst insgesamt über 3.300 m² und befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit Grünflächen. Durch die gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist der Hauptbahnhof in weniger als 10 Minuten zu erreichen. „Lagen wie die Mindener Straße in Düsseldorf-Oberbilk sind aufgrund ihres kosmopolitischen Charakters und des reichhaltigen kulturellen wie gastronomischen Angebots nachhaltig gefragt. Hier setzen wir mit unserer Develop-and-Hold-Strategie an, die Projektwertschöpfung mit langfristiger Bestandshaltung kombiniert. Damit bietet sich unseren institutionellen Anlegern ein attraktives Risiko-Rendite-Profil“, sagt Lahcen Knapp, CEO der Empira Gruppe.