Energieeffiziente Luxusimmobilien gefragt

Nach Angaben von Sotheby´s International Realty in Deutschland sind aktuell energieeffiziente Wohnimmobilien die Gewinner auf dem Markt für Premiumimmobilien. Alexander Stehle von Sotheby´s International Realty in Hamburg, führt aus: "In diesem Segment verzeichnen wir bundesweite eine sehr hohe Nachfrage und gehen davon aus, dass sich angesichts des Energiethemas dieser Trend auch zukünftig verstetigen wird." "Da Lieferengpässe und hohe Materialpreise derzeit den Modernisierungsbedarf von Gebäuden, die ´in die Jahre gekommen sind´, ausbremsen, verzeichnen wir bei Neubauten, die nach den aktuellen energetischen Standards erbaut wurden, einen regelrechten Run", ergänzt Olivier Peters, von Sotheby´s International Realty in Frankfurt und Wiesbaden. Zudem würden energieeffiziente Immobilien von den Banken häufig durch Beleihungswerterhöhungen oder mit Zinsabschlägen bedacht und seien somit auch in dieser Hinsicht besonders wertig für die Erwerber. Ausschlaggebend für den Erwerb renovierungsbedürftiger Objekte ist die Lage. Ist diese gefragt und einzigartig, lassen sich auch Immobilien mit Investitionsstau gut verkaufen. Nach Angaben der Partner von Sotheby´s International Realty ist aktuell auf dem Markt im Durchschnitt ein Preisnachlass um zehn bis 15 Prozent festzustellen. Das gelte jedoch nicht für Top-Objekte in entsprechenden Core-Lagen, die weiterhin ein stabiles Preisniveau aufweisen. Michael Reiss und Peter Schürrer, München sowie Baden-Württemberg Sotheby´s International Realty: "Demzufolge sehen wir stabile Preise bei Top-Objekten in 1A-Lagen in den Immobilienhochburgen und ein Nachlassen des Preisniveaus in ländlichen Regionen oder B- und C-Standorten."