Erste Immo verkauft 1.000 Wohnungen

Der offene Immobilienfonds Erste Immo KAG verkaufte in mehreren Transaktionen Wohnhausanlagen mit rund 1.000 Mietwohnungen, darunter Häuser in der Seestadt und in Simmering. Das berichtet das Gewinn-Magazin. Der größte Teil der Wohnungen ging demnach mit einem Kaufpreis von über 100 Millionen Euro an das Österreichische Volkswohnungswerk (ÖVW). Dabei handelt es sich um einen gemeinnützigen Bauträger. Die restlichen Objekte wurden von österreichischen Privatinvestoren gekauft.

Offene Immobilienfonds hatten in den vergangenen Jahren mit starken Abflüssen von Anlegergeldern zu kämpfen. Fließt mehr Geld ab als neues dazu kommt, müssen die Fonds Immobilien verkaufen. So hatte - wie immoflash berichtete - unter anderem auch die Union Investment in Österreich Verkäufe getätigt.

Freilich ist der Immobilienfonds der Erste Bank damit alles andere als ein Einzelfall. Praktisch alle offenen Immobilienfonds in Österreich haben mit dem Phänomen mehr oder grossere Mittelabflüsse in der Vergangenheit zu kämpfen. Bei einigen ist dieser Prozess in den letzten Wochen bereits zum Stillstand gekommen beziehungsweise hat es sich stark eingebremst, bei anderern noch nicht. Die sich wieder auf deutlich niedrigerem Niveau einpendelnden Zinsen sorgen aber bereits wieder für eine Stabilisierung.