Wien-Mitte refinanziert

Die Erste Group Bank stellt einem von Morgan Stanley Real Estate Investing („MSREI“) verwalteten Investmentfonds eine Refinanzierung in Höhe von 320 Millionen Euro für „Wien-Mitte“, eine Trophy Asset im Zentrum von Wien, zur Verfügung. Als alleiniger Zeichner und Arrangeur ist dies die bisher größte Einzelfinanzierung der Erste Group im Immobilienbereich.
Wien-Mitte umfasst ca. 63.000 m² moderne Büroflächen und das ca. 28.000 m² große Einkaufszentrum „The Mall“. Wien-Mitte wurde 2015 von einem von MSREI verwalteten Investmentfonds erworben und ist langfristig vollständig an Ankermieter wie das österreichische Finanzministerium, den multinationalen Verpackungs- und Papierkonzern Mondi, MediaMarkt und den Supermarktbetreiber Spar vermietet. Wien-Mitte befindet sich im 3.Wiener Gemeindebezirk Landstraße an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt im Zentrum Wiens. Wien-Mitte ist ein nachhaltiges Gebäude mit ESG-Referenzen wie einer DGNB-Platin-Zertifizierung und einem ÖGNI-Green-Building-Status gemäß EU-Taxonomie.
„Die Erste Group ist stolz darauf, als alleiniger Underwriter in ihrem Heimatmarkt ein so großes und hochwertiges Vorzeigeobjekt wie Wien-Mitte zu finanzieren. Diese Transaktion setzt die Strategie der Erste Group, erstklassige, umweltfreundliche Gebäude zu finanzieren, die sich im Besitz und unter der Verwaltung von hochkarätigen Sponsor:innen mit einer starken Erfolgsbilanz im Bereich Asset Management befinden, fort“, sagt Wolfgang Molnar, Executive Director für Commercial Real Estate bei der Erste Group.
„MSREI freut sich, die Refinanzierung dieses wegweisenden Vorzeigeobjekts mit der Erste Group abgeschlossen zu haben. Wir investieren seit zehn Jahren in hochwertige Immobilien in Österreich und sind nach wie vor von den Fundamentaldaten des österreichischen Immobilienmarktes überzeugt“, sagt Oriol Espinet, Executive Director bei MSREI.