Erste AM kauft Zuckermandel

Die Erste Asset Management hat über ihre slowakische Tochtergesellschaft AMSLSP das Bürohaus „Zuckermandel“ im Zentrum von Bratislava erworben. Verkäufer ist die J&T Real Estate Holding, die Immobilie wird in einen slowakischen Publikumsfonds eingebracht, berichtet die Erste Asset Management via Aussendung. Über den Kaufpreis sind keine Angaben gemacht worden. Das Zuckermandel Areal besteht aus Büro- und Geschäftsräumen mit einer vermietbaren Fläche von 16.800 m². Das Projekt ist vollständig von langfristigen Mietern belegt, darunter viele bekannte Unternehmen wie 365.bank, EY, Baumit, KIWI.COM, Novartis, Relevans, Havel & Partners, Maple & Fish. Das Bürohaus 2017 fertiggestellt worden und liegt laut Erste AM in einem wohlhabenden Viertel am Donauufer. Die Immobilie ist mit mehreren Auszeichnungen bedacht worden, darunter den Best Offices Award des Construction & Investment Journal. Das Gebäude erfüllt die Standards des nachhaltigen Bauens und erhielt ein BREEAM-Zertifikat mit der Bewertung „Excellent“. Peter Karl, der in der Erste Asset Management Wien als Mitglied der Geschäftsführung für das Immobiliengeschäft zuständig, sieht im CEE-Raum ein attraktives Umfeld mit interessantem Wertschöpfungspotenzial: „Die Investmenttätigkeiten in der Slowakei sind Teil der Wachstumsstrategie der Erste Asset Management im Immobilienbereich. Dieser Markt bietet noch deutliches Potential und die Nachfrage nach Immobilienfonds ist ungebrochen hoch.“ Günther Mandl, Vorsitzender der Geschäftsführung der slowakischen Tochter der Erste Asset Management, AMSLSP: „Wir freuen uns, dass das erste Büroimmobilien-Investment des Fonds ein so hochwertiges und einzigartiges Projekt wie Zuckermandel ist. Die Menschen, die in den letzten eineinhalb Jahren in den lokal in der Slowakei aufgelegten Fonds investiert haben, werden damit zu Miteigentümern eines der besten Büroprojekte in der Slowakei.“