Erste Immo KAG kauft in Wien-Simmering

Die Erste Immobilien KAG investiert 68 Millionen Euro in eine nachhaltige Wohnhausanlage in Wien-Simmering: In einer jungen Wohngegend am Rosa-Jochmann-Ring 12 entstehen 322 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise nach dem höchsten Nachhaltigkeitsstandard (klimaaktiv-Gold). Insgesamt wird eine Nutzfläche von 16.500 Quadratmetern geschaffen. Herzstück der Wohnhausanlage mit ihren 8 Baukörpern ist die an die Erdwärme gekoppelte Heiz- und Kühlautomatik, die erst bei wenigen Projekten dieser Art installiert wurde. Der Gebäudekomplex soll im Sommer 2024 an die MieterInnen übergeben werden. Bei der Wohnhausanlage am Rosa-Hochmann-Ring wird das KlimaLoop System von Kallcoals kostensenkende Unterstützung der Fernwärme geplant: Dabei speist die Erdwärme von entsprechend aktivierten Erdfeldern in der Heizperiode die Fußbodenheizung. In der Kühlperiode wird mittels Wärmerückgewinnung die Deckenkühlung ausgelöst: Sie wird über die massive Stahlbetondecke aktiviert, analog zur Fußbodenheizung im Estrich. Erste Immobilien-Geschäftsführer Peter Karl zeigt sich von den nachhaltigen Standards des Vorhabens überzeugt: "Wir sprechen nicht über die Art der Heizens und des Klimatisierens als getrennte Funktionen. Hier kommt ein System zum Tragen, dass Heizen und Kühlen in einem ermöglicht. Mit der Wärme des Sommers wird im Winter geheizt". "Die Immobilienbranche hat sich mit Nachhaltigkeit lange schwer getan. Jetzt kommen immer mehr Impulse von den Investoren aber auch von den MieterInnen, die auf moderne Klima- und Umweltstandards wert legen. Wir sehen es daher als Auftrag unsere Immobilien so zu gestalten, dass sie über viele Jahre lebenswert bleiben", betont Erste Immobilien-Geschäftsführer Karl.