Erste Immo KAG kauft massiv ein

Die aktuell zweitgrößte Gesellschaft am Immobilien-Investmentfondsmark steigerte ihr Volumen im Vorjahr um rd. 22 Prozent auf 1,7 Milliarden Euro. Es wurden insgesamt Immobilieninvestitionen im Wert von 327 Millionen Euro getätigt. Der Fokus liegt besonders auf Ballungszentren und Universitätsstädte in Österreich. „Unser Schwerpunkt liegt in Österreich. Hier können wir das Potenzial am besten einschätzen. Das hat sich während der letzten Jahre bewährt“, betont Geschäftsführer Peter Karl. Immer öfter kommt es zu Käufen ab Einreichplan: „Wenn eine Immobilie in Planung ist und unsere Kriterien erfüllt, sichern wir uns das Objekt. Bis zur Fertigstellung dauert es ca. zwei Jahre. Dann übernehmen wir die Immobilie in den Fonds“, beschreibt Karl die Strategie des Fonds. „Die Pipeline des Erste Immobilienfonds ist gut gefüllt. Im Jahr 2016 haben wir rd. 275 Millionen Euro investiert. Damit beträgt das Immobilienvermögen rd. 1,2 Milliarden Euro. In den nächsten drei Jahren werden rund 1.600 Wohnungen fertiggestellt“, stellt Karl fest. Der letzten Oktober aufgelegte neue Fonds der Gesellschaft befindet sich mit einem Volumen von rd. 67 Millionen. Euro noch in der Aufbauphase. Kürzlich wurde das zweite Objekt für den Fonds erworben: Es handelt sich um den in Bau befindlichen „Seeparkcampus West“, ein Niedrigenergiegebäude in Aspern der Seestadt Wiens, wo . Die Erste Immobilien KAG ist hier mit einer Wohnhausanlage Pionier von der ersten Stunde an. Das neue Infrastrukturprojekt liegt im Seeparkquartier und wird „typisch Seestadt“: mit intelligentem Innenleben in den Arbeitsbereichen, vielfältigen, flexiblen Nutzungsflächen, nachhaltiger Holzmischbauweise und grünen Freiräumen. Dieses Konzept wird durch eine gut geplante Infrastruktur und ein lebendiges Umfeld komplettiert. Mit einer Photovoltaikanlage am Dach verfügt das Gebäude auch über eine ÖGNB Zertifizierung (Österreichische Gesellschaft für nachhaltiges Bauen). „Es ist bereits an die öffentliche Hand voll vermietet. Mit diesem Ankauf beläuft sich das Immobilienvermögen auf rd. 52 Millionen Euro“, gibt Geschäftsführer Franz Gschiegl bekannt.