Erste Kita-Anleihe in Deutschland

Alternative Assetklasse liegen aktuell bei Investoren im Trend. In Deutschland kann man ab sofort auf der Plattform Exporo sogar in Kita-Immobilien investieren. Bei dem Objekt "Kita Winterhude" handelt es sich um ein viergeschossiges Geschäfts- und Wohngebäude mit einer Gewerbeeinheit (Kita), zwei Wohneinheiten und 29 PKW-Stellplätzen im Hamburger Stadtteil Winterhude. Die Immobilie wurde von der Exporo-Tochter "Exporo Hamburg Doro GmbH" angekauft. Der Kaufpreis des Objektes betrug 9,8 Millionen Euro, die Fundingsumme liegt bei ca. 5,1 Millionen Euro. Die Mieteinnahmen des Gebäudes liegen laut Exporo bei durchschnittlich ca. 459.000 Euro. Ab einem Betrag von 1.000 Euro können Anleger in Form einer Anleihe (Inhaberschuldverschreibung) die handelbar ist, in das Objekt investieren. Die erwartete Gesamtrendite (Mietausschüttungen und Verkaufsgewinnbeteiligung) liegt bei ca. 6,30 Prozent pro Jahr.