Es ist nicht alles Wien, was glänzt

Es ist nicht nur Wien, wo gerne investiert wird. Im Gegenteil: Die Marktaktivitäten in den Bundesländern kann man als durchaus sehr stark bezeichnen, betrachtet man die aktuelle Analyse der Onlinesuchmaschine Willhaben mit dem Datamining-Experten IMMOunited. Untersucht werden dabei erstmals pro Quartal die spannendsten Transaktionsinfos in Österreich basierend auf Grundbuchsdaten - und beim heute veröffentlichten Auftakt zum vierten Quartal des vergangenen Jahres - 15.000 Transaktionen wurden ausgewertet - gab es doch einige neue Erkenntnisse. So wurden die meisten Immobilientransaktionen österreichweit in Graz, Feldkirchen, Wien Favoriten, Salzburg und Baden gemessen. Nach relativen Zahlen ging Feldkirch als Sieger hervor, gefolgt von Rust, Krems, Graz Stadt und Wien Landstraße. Misst man nach Transaktionen relativ pro Einwohner, so steht Rust an der Spitze, nach Klagenfurt Stadt, Krems, Gmunden, Zell am See, Graz, Kitzbühel, Feldkirch und Wien-Landstraße. Die teuersten Wohnimmobilien Österreichs wurden übrigens in Kitzbühel verzeichnet, wo drei Einfamilienhäuser, jeweils um sieben, sechs und 4,4 Millionen Euro den Besitzer gewechselt hatten. Doch auch in Klagenfurt Land, am Wörthersee, gab es Spitzenreiter mit 4,1 Millionen Euro, in Linz wurde eine Wohnung um 3,1 Millionen Euro verkauft, in Wien eine Dachgeschosswohnung um vier Millionen Euro. Auch der Investmentmarkt zeigt sich österreichweit sehr diversifiziert: Im vierten Quartal 2018 sind in Wien ein Bürogebäude um 90,6 Millionen Euro und ein Zinshaus am Heumarkt um knapp 70 Millionen Euro gedreht worden, dafür wurden mehrere Objekte in einem Einkaufszentrum in Fohnsdorf um 60,75 Millionen und ein Zinshaus in Graz um 46,5 Millionen Euro verkauft. Der flächenmäßig größte Grundstücksdeal wurde mit knapp 650.000 m² im Murtal, mit knapp 600.000 m² in Deutschlandsberg und mit 307.000 m² in Villach Land gemessen.