ESG auch bei Logistik

Mitten im Ruhrgebiet realisiert GSE Deutschland, eine Tochter der Goldbeck-Gruppe, gemeinsam mit der E-Gruppe ein neues Logistikimmobilien-Projekt auf einem ehemaligen Kohlenlager. Auf dem rund 65.200 Quadratmeter großen Brownfield im „Green Hub Emscher“ an der Stadtgrenze zu Herne entstehen zwei moderne Hallen mit insgesamt vier Units und einer Gesamtmietfläche von knapp 37.000 Quadratmetern. Die Fertigstellung und Übergabe an den Endinvestor HIH Invest Real Estate im Joint Venture mit Nrep ist für Mitte 2026 vorgesehen. Das Investitionsvolumen liegt bei rund 48 Millionen Euro. Nachhaltigkeit ist nun definitiv auch im Logistikbereich angekommen.

Die Lage bietet beste Voraussetzungen für logistische Nutzung: Die direkte Anbindung an die Autobahnen A42, A43 und A2 sowie die Nähe zum Container-Terminal Herne schaffen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Das Projekt wandelt eine ehemalige Industriebrache in moderne, nachhaltige Gewerbeflächen um und leistet damit einen Beitrag zur ökologischen Transformation der Region.

Im Fokus steht ein umfassendes Nachhaltigkeitskonzept: Die Immobilie wird EU-taxonomiekonform errichtet und soll eine DGNB-Gold-Zertifizierung erhalten. Geplant sind unter anderem eine Photovoltaikanlage mit rund 2,2 Megawatt Leistung sowie der Einsatz von Luft-Wasser-Wärmepumpen in den Büros und Luft-Luft-Wärmepumpen in den Hallenbereichen.

„Der Logistikpark Herten steht exemplarisch für unsere Vision einer umweltfreundlichen Industrieentwicklung“, erklärt Dany Brodhag, Geschäftsführer von GSE Deutschland. Auch E-Gruppen-Geschäftsführer Steven Engler sieht in dem Projekt einen wichtigen Meilenstein: „Wir stärken den Wirtschaftsstandort Herten und verwandeln gleichzeitig eine belastete Fläche in ein nachhaltiges Asset.“