Europas Büromarkt im Wachstum

Der Büromarkt in Europa zeigt sich in den ersten neun Monaten des Jahres sehr aktiv. Der Flächenumsatz ist in den ersten drei Quartalen mit insgesamt 6,83 Millionen Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um neun Prozent gestiegen. Damit war die 9-Monats-Periode die aktivste seit dem Jahr 2008. Das zeigen die Q3-Zahlen von BNP Paribas Real Estate. Negativer Ausreißer ist allerdings der Büromarkt in Wien, wo der Flächenumsatz in den ersten drei Quartalen um 50 Prozent geringer ausfiel als im Vergleichszeitraum 2016. Wurde im vergangenen Jahr der Neun-Jahres-Schnitt mit 220.000 m² noch übertroffen, wurde dieser heuer mit nur 110.000 m² weit nicht erreicht. Die deutschen Hauptmärkte (Big 4) entwickelten sich hingegen besonders gut. Insgesamt verzeichnen diese einen Anstieg des Flächenumsatzes von 14 Prozent auf 2,2 Millionen Quadratmeter. Vor allem Frankfurt konnte den Umsatz stark steigern (+27 Prozent). Genauso wie in Hamburg (+13 Prozent) wurde damit das beste Ergebnis der vergangenen 15 Jahren erreicht wurden. Auch der Büromarkt in München (+11 Prozent) und Berlin (+9 Prozent) zeigte sich heuer aktiver. Besonders hoch fielen die Steigerungen auch in Mailand (+30 Prozent), Amsterdam (+29Prozent) and Dublin (+21 Prozent) aus. In der City of London konnte der Büroflächenumsatz, trotz Brexits, um 12 Prozent gesteigert werden.