Ex-Meta-Hauptsitzes wird umgebaut

Union Investment startet Umbau des ehemaligen Meta-Hauptsitzes in Dublin

Mit dem Umbau des Büroensembles 4+5 Grand Canal Square in den South Docklands von Dublin investiert Union Investment rund 70 Millionen Euro in moderne, nachhaltige Arbeitswelten. Das ikonische Gebäude war bis Juli 2023 vollständig an Meta vermietet und wird nun bis 2027 grundlegend neugestaltet.

Die zwei Gebäude mit rund 23.000 m² Mietfläche bleiben strukturell erhalten, werden jedoch technisch und architektonisch auf einen neuen Stand gebracht. Im Zentrum steht ein großzügiges Atrium mit der geplanten „Collaboration Street“, einem offenen Raumkonzept für kollaboratives Arbeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein Café mit Außenbereich, eine Business-Lounge, ein Fitnessstudio mit Wellnesszone sowie eine begrünte Dachterrasse mit Blick auf den Grand Canal.

Die Immobilie wird vollständig elektrifiziert und nutzt Wärmepumpen sowie Photovoltaik. Ergänzt durch erneuerbare Energien aus dem Netz soll der CO₂-Fußabdruck des Bürokomplexes deutlich gesenkt werden. Ziel ist ein ESG-konformes „Best-in-class“-Bürogebäude in Toplage.

Union Investment nutzt damit den Auszug von Meta als Chance, das 2015 in den UniImmo: Europa-Fonds aufgenommene Gebäude grundlegend zu modernisieren. Die Vermarktung der Büroflächen übernehmen Savills und Cushman & Wakefield. Mit der Umsetzung wurde das Bauunternehmen Walls Construction beauftragt.