Experten sehen 2018 positiv

Immobilienexperten sehen das Jahr 2018 für den gesamten Immobilienmarkt durchwegs positiv. Das zeigt der Re/Max-Immobilien-Zukunfts-Index, für den 560 Re/Max-Makler befragt wurden. Diese erwarten ein Nachfrage-Plus von 3,9 Prozent, aber nur ein um +1,3 Prozent größeres Angebot für den Gesamtmarkt (Wohnen und Gewerbe). Bei Gewerbeimmobilien ist die Grundstimmung österreichweit zwar verhaltener, aber nicht mehr so negativ wie schon gehabt. Für Geschäftslokale ekl. Toplagen und EKZ) erwarten die Makler eine Preisminderung von -2.1 Prozent. Im vergangenen Jahr wurd noch mit einem Minus von 3,9 Prozent gerechnet. Auch bei Büroflächen mit einem erwarteten Preisrückgang von -1,7 Prozent (2017: -3,9 Prozent) und Betriebsgebäude (2018: -1,2 Proznet, 2017 :-3,3 Prozent) ist die Preiseerwartung positiver als im Jahr zuvor. Für Betriebgrundstücke erwarten die Experten sogar eine positive Entwicklung (+0,2 Prozent) nachdem 2017 noch mit einem Rückgang von -1,6 Prozent gerechnet wurde. "Bei Gewerbeimmobilien wird sich 2018 der über Jahre dauernde Abwärtstrend massiv einbremsen", erläutert Stefan Krejci, Geschäftsführer der Re/Max Commercial Group. "Fakt ist aber auch, dass trotzdem die Nachfrageerwartungen für 2018 weitgehend noch immer eher negativ sind."