Fallender Büroleerstand in den USA

Die Nachfrage nach Büros wir in den USA immer größer. Der Leerstand ist laut dem aktuellen „Americas Office Trends Report“ von CBRE im vierten Quartal 2016 zum ersten Mal seit 2008 auf unter 13 Prozent gefallen. Grund für die Entwicklung ist die steigende Anzahl der Bürojobs. „Die hohe Dynamik am Arbeitsmarkt der USA führt dazu, dass Unternehmen - über alle Standorte und Industrien hinweg - die Voraussetzungen für die Zusammenarbeit und Effizienz ihrer Mitarbeiter verbessern wollen“, so Dr. Andreas Ridder, Geschäftsführer CBRE Österreich. Innovative Wohlfühlkonzepte und Arbeitsplatzstrategien würden an Bedeutung gewinnen. „Auch Eigentümer investieren infolgedessen umfangreich in ihren Bestand, um diesen wettbewerbsfähig gegenüber Neubauten zu machen und der Nachfrage nach attraktiven und hocheffizienten Flächen gerecht zu werden“, so Ridder weiter. Investitionen in US-amerikanische Büroimmobilien summierten sich laut der Studie im Gesamtjahr 2016 auf 141,7 Milliarden US-Dollar. Dies entspricht dem zweithöchsten Ergebnis seit 2007 und einem Rückgang um sechs Prozent im Vorjahresvergleich. Gleichzeitig sind die Preise für Büroimmobilien 2016 um zehn Prozent gestiegen.