Ferienimmobilien im Trend

Die aktuelle Auswertung von Imabis zeigt eine spürbare Veränderung am österreichischen Mietimmobilienmarkt: Die durchschnittliche Insertionsdauer ist im Vergleichszeitraum Quartal 2/2024 zu Quartal 2/2025 um 7 Prozent gesunken. Mietobjekte bleiben also kürzer online, was auf eine gestiegene Nachfrage bzw. effizientere Vermittlung hindeutet. Im Mietsegment stehen aktuell über 150 Ferienobjekte zur Verfügung, während über 1.000 Kaufangebote für Ferienimmobilien gelistet sind. Besonders gefragt sind klassische Ferienhäuser, Ferienwohnungen sowie exklusive Seeimmobilien mit starkem Fokus auf beliebte Urlaubsregionen. 

Auch bei den Preisen zeigt sich Bewegung: knapp ein Fünftel aller Mietinserate wurden im Erhebungszeitraum preislich nach unten angepasst, während rund 7 Prozent eine Preiserhöhung erfuhren. Diese Entwicklungen verdeutlichen die zunehmende Preissensibilität und Dynamik im Angebot, welche wertvolle Informationen für Immobilienexpert:innen bringt.

„Die aktuellen Bewegungen am Immobilienmarkt sind ein klarer Hinweis darauf, wie wichtig datenbasierte Marktbeobachtung künftig sein wird. Wer Angebotsdynamiken früh erkennt, kann schneller und gezielter agieren. Mit Imabis schaffen wir genau diese Grundlage für alle Marktteilnehmer:innen, die den Immobilienmarkt nicht nur beobachten, sondern aktiv gestalten wollen", so Roland Schmid, Eigentümer & CEO IMMOunited und Valentin Bauer, Head of Operations IMMOunited.