Park Flats im Village im Dritten bezugsfertig

Das Wiener Stadtentwicklungsgebiet Village im Dritten verzeichnet einen weiteren Meilenstein auf dem Weg zur Fertigstellung. Mit dem Wohnprojekt Park Flats haben die ARE Austrian Real Estate (ARE) und die UBM Development (UBM) das letzte von insgesamt fünf gemeinsam entwickelten Bauvorhaben im Quartier erfolgreich fertiggestellt. Der Neubau am südöstlichen Rand des zentralen Bert-Brecht-Parks ist ab sofort bezugsfertig und bringt 138 freifinanzierte Eigentumswohnungen auf den Markt im dritten Wiener Gemeindebezirk.

Das U-förmig konzipierte Gebäude wurde nach den Plänen von Thaler Thaler Architekten realisiert und öffnet sich direkt zur angrenzenden Parkanlage. Die insgesamt 138 Wohneinheiten verteilen sich auf bis zu elf oberirdische Geschosse und decken ein breites Spektrum von kompakten 1,5-Zimmer-Wohnungen mit rund 34 Quadratmetern bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit rund 109 Quadratmetern Wohnfläche ab. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Ergänzt wird das urbane Wohnkonzept durch gemeinschaftliche Infrastrukturen wie eine begrünte Gemeinschaftsterrasse mit Pergola im achten Obergeschoss, einen Kinderspielplatz im Innenhof sowie einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss.

Ein zentraler Pluspunkt des neuen Quartiers ist die hervorragende Verkehrsanbindung an die S-Bahn-Haltestelle St. Marx sowie an die Autobahn A23. Eine weitere Komfortverbesserung für die Bewohner bringt das laufende Infrastrukturprojekt im Herbst 2026: Die Verlängerung der Straßenbahnlinie 18 wird eine neue, direkte Verbindung von der U3-Station Schlachthausgasse bis zur U2-Station Stadion schaffen und damit den grünen Prater direkt an das weitgehend autofreie Quartier anbinden.