Flaute am britischen Immomarkt

Keine Entwarnung, was die Auswirkungen von Brexit auf den britischen Immobilienmarkt betrifft. Eine gute Einschätzung über die tatsächlichen Auswirkungen dürfte sich aus den Gesprächen auf der MIPIM in Cannes übernächste Woche ergeben. Denn einerseits haben die meisten britischen Immobilienunternehmen schon im Vorfeld der Wahl ihre Schäfchen ins Trockene gebracht (immoflash berichtete damals), andererseits aber haben vor allem ausländische Marktteilnehmer damit nicht wirklich gerechnet. Daher gab es über das zurückliegenden Wochenende gleich mehrfache Zeitungsberichte in britischen Medien, die von einer längerfrisitigen Immobiliendepression ausgehen. Die Preisentwicklung am britischen Immobilienmarkt wird generell eher unter der Inflationsrate bleiben, in London gehen die meisten hingegen von mehr oder weniger starken Rückgängen über die nächsten 24 Monate aus, maximal 0.5 Prozent Plus sagen die "unverbesserlichen Optimisten" (aus Sicht der Immobilieninvestoren, nicht der Mieter) voraus. Zum Vergleich: Im Vorjahr gab es noch ein Plus von knapp acht Prozent. Demnach dürften die Preise in diesem Jahr nur noch um 2,5 Prozent zulegen, 2018 um 2,3 Prozent und 2019 um drei Prozent. Auch die deutsche Commerzbank spricht in einer Presseerklärung, dass sich das Brexit-Votum bereits negativ in den Quartalsdaten niederschlage.