Flexiparks und Smartunit mit JV

Nach dem erfolgreichen Verkauf der beiden Gewerbeparks des Projekts Flexiparks Wien Nord gehen die Flexiparks Group und das belgische Investmenthaus Smartunit NV eine langfristige Partnerschaft ein. Das Joint Venture markiert einen strategischen Meilenstein für die Expansion nachhaltiger, modularer Gewerbeimmobilien in Österreich und darüber hinaus.

Mit dem Abschluss der Transaktion über die Standorte Wien Nord I und II legt das neue Joint Venture die Grundlage für ein beschleunigtes Wachstum in einem Marktsegment, das zunehmend im Fokus institutioneller Investoren steht: moderne, ESG-zertifizierte Gewerbeflächen mit hohem Flexibilitätsgrad. Flexiparks bringt dabei die operative Expertise in Projektentwicklung, Asset Management und Vermietung ein, Smartunit die finanzielle Schlagkraft zur Skalierung. Beide Partner betonen die gemeinsame Ausrichtung auf Qualität, Nachhaltigkeit und wirtschaftliche Stabilität.

Die Standorte im Norden Wiens – insgesamt rund 10.000 m² – gelten als Blaupause für die neue strategische Stoßrichtung. Während Wien Nord I bereits vollvermietet ist, befindet sich Wien Nord II aktuell im Bau, ein Drittel der Fläche ist bereits vorverwertet. Künftig soll das Modell auf weitere Regionen Österreichs und angrenzende Märkte ausgeweitet werden, darunter auch urbane Logistikstandorte in wachstumsstarken Ballungsräumen.

Jean-Paul Sols, Chairman von Smartunit NV, sieht in der Partnerschaft „ein Investment in ein Segment, das den Anforderungen mittelständischer Unternehmen ebenso gerecht wird wie den Bedürfnissen internationaler Firmen“. Die Projekte sollen durchgehend ESG-konform nach DGNB-Gold-Standard zertifiziert werden.