FMZ Mariazeller Straße neu gestaltet

Der Einzelhandelsimmobilienspezialist Krocon hat die umfassende Revitalisierung des Fachmarktzentrums in der Mariazeller Straße 75 in St. Pölten abgeschlossen. Mit dem Biosupermarkt Denn's konnte auf knapp 540 m² Fläche zudem ein neuer Ankermieter gewonnen werden, die bestehenden Mieter Fressnapf (Tierbedarf), KIK (Textil) und der Reitsportspezialist Equiva haben ihre Flächen modernisiert und teilweise auch erweitert. Darüber hinaus wurde eine neue Fassadengestaltung geschaffen, der Kundenparkplatz modernisiert und das Gebäude wärmetechnisch saniert. In Vorbereitung ist weiters eine Verbesserung der Zufahrtssituation durch eine Ampelregelung auf der Mariazeller Straße. „Ein kleiner Standort in einem gut besetzten Markt ist zweifellos eine besondere Herausforderung. Aber mit einem maßgeschneiderten Konzept konnten wir einen ausgewogenen, attraktiven Mietermix schaffen. Dabei haben wir nicht primär auf neue Mieter gesetzt, sondern gemeinsam mit den Bestandsmietern ein neues Konzept entwickelt und so ein besseres Einkaufserlebnis für die Kunden geschaffen“, sagt Krocon-Geschäftsführer Jürgen Bruckner. „Damit war auch die Basis für langfristige Mietverträge und stabile Erträge für den Eigentümer gegeben.“