Frankfurt auf Wachstumskurs

Der Frankfurter Büroflächenvermietungsmarkt inklusive Eschborn und Offenbach-Kaiserlei kann nach einem bereits umsatzstarken Jahresstart auch im zweiten Quartal 2017 an der positiven Umsatzdynamik festhalten. Das zeigt die aktuelle Analyse des Immobilienberatungsunternehmens NAI apollo real estate - Partner der NAI apollo group. In den Monaten April bis Juni ist ein Flächenumsatz durch Vermietungen und Eigennutzer in Höhe von 123.800 m² erfasst worden. Damit wurde das Vorjahresniveau um 22,8 Prozent übertroffen. Die hohe Umsatzdynamik spiegelt sich zum Großteil in den Größenklassen wider. Lediglich die Cluster „2.501 - 5.000 m²“, großflächige sowie hochpreisige Anmietungen in den Teilmärkten Bankenlage sowie Westend, haben im zweiten Quartal 2017 zu einem Anstieg der flächengewichteten Durchschnittsmiete von 19,30 Euro/m² im Vorquartal auf nun 19,50 Euro/m² geführt. Die Spitzenmiete rangiert unverändert bei 39,00 Euro/m². Der marktaktive Leerstand auf dem Frankfurter Büroflächenmarkt - also Büroflächen, die innerhalb von drei Monaten nach Mietvertragsunterzeichnung beziehbar sind - hat sich auch in den Monaten April bis Juni nun zum vierten Mal in Folge deutlich reduziert. Die aktuelle Leerstandsquote von 10,0 Prozent ist damit innerhalb von drei Monate um weitere 0,4 Prozentpunkte gesunken. Im Vergleich zum Vorjahr um 1,8 Prozentpunkte.