Frankfurter Büromarkt boomt

Der Frankfurter Büromarkt hat den Aufwärtstrend der vergangenen zwei Jahre in beeindruckender Weise fortgesetzt. Mit 810.000 m² vermietete Bürofläche wurde laut BNP Paribas Real Estate nicht nur das bereits gute Vorjahresergebnis um fast 50 Prozent gesteigert, sondern auch das zweitbeste Resultat aller Zeiten erzielt. Für Oliver Barth, Frankfurter Niederlassungsleiter von BNP Paribas Real Estate ist es interessant, dass neben Banken und Finanzdienstleistern und Beratungsunternehmen die sonstigen Dienstleistungen einen hohen Anteil am Gesamtumsatz haben. Der Hintergrund sei, dass Büroservice und Co-Working-Anbieter sich den neuen Arbeitsformen anpassen. Die Mietfläche im Coworking-Bürofläche stieg dabei von 1.864 m² (2016) auf 50.508 m² im vergangenen Jahr. Der Großteil der Büronachfrage konzentriert sich dabei auf die Frankfurter Innenstadt (50 Prozent). Aber auch Niederrad und Gateway Gardens werden laut Oliver Barth zukünftig mehr nachgefragt. Der Immobilienprofi ist auch überzeugt, dass die Nachfrage nachhaltig ist. Im Gegensatz zum Rekordjahr 2000, als viele Flächen auf Vorrat angemietet und später dem Markt wieder zugeführt wurden, sei 2017 und 2018 ein komplett anderes Marktumfeld. "Hier werden Flächen für existierende Mitarbeiter gemietet. Deshalb gehen wir davon aus, dass wir keine Blasenbildung haben", so Barth.