GalCap kauft Viola Homes

GalCap Europe kauft das Projekt Viola Homes von DWK Die Wohnkompanie. Durch den Ankauf in Wien baut der Immobilien-Asset- und Investmentmanager das Portfolio des Immobilien-Spezialfonds "GalCap - Austria Immobilien I" weiter aus. Das Mietwohnprojekt befindet sich bereits im Bau und wird von DWK Die Wohnkompanie entwickelt. Es liegt im nördlichen Bereich des Stadtentwicklungsgebiets "Viola Park" im 10. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Laaer Wald sowie zum Stadion des FK Austria Wien (Generali-Arena). Hier entstehen in mehreren Bauphasen freifinanzierte und geförderte Wohnungen, Nahversorgung, Gastronomie, ein Kindergarten, ein Gymnasium und ein Seniorenheim. Viola Homes verfügt über 59 effizient geschnittene Mietwohnungen primär mit zwei bis drei Zimmern samt Freiflächen wie Loggien, Balkonen, Terrassen und/oder Gärten. Die hauseigene Tiefgarage hat 36 Stellplätze. Marco Kohla, Managing Partner GalCap Europe: "Viola Homes passt perfekt in unsere defensive Investmentstrategie des GalCap - Austria Immobilien I. Die Allokation des Fonds lautet: 70 Prozent Wohnimmobilien, 30 Prozent Büroobjekte. Beim Wohnen stehen kleinere, neu errichtete und zu moderaten Mieten vermietete Objekte in zentralen U-Bahn-Lagen im Mittelpunkt. Zudem erfüllt Viola Homes unsere hohen ESG-Anforderungen." Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant.