Garbe entwickelt erstmals in Österreich

Der österreichische Logistikmarkt ist nun endgültig bei internationalen Entwicklern angekommen. Nachdem in Enzersdorf an der Fischa durch die Deutsche Logistik Holding der Industrial Campus Vienna East entwickelt wird, zieht der deutsche Logistikentwickler Garbe Industrial Real Estate in Steyr nach. So eben erfolgte der Spatenstich für ein 20.500 m² großes Logistikzentrum, im August soll es bereits fertiggestellt werden. Rund 18 Millionen Euro steckt Garbe in dieses Projekt, das 42.000 m² große Grundstück dafür ist erst im heurigen Frühjahr erworben worden. Mit dieser Entwicklung, sie ist die erste in Österreich nach Investitionen in Bestandsobjekte, will Garbe in Österreich weiter ausbauen. Jan Dietrich Hempel, Geschäftsführer von Garbe Industrial Real Estate erklärte, dass der österreichische Logistikmarkt durchaus eine relevante Größe hat und Firmen entdecken würden, dass Mieten eine attraktivere Option als Eigenentwicklungen sein können: „Nach Bestandskäufen wollen wir in diesem Markt nun auch mit Entwicklungen stärker präsent sein. Ausschlaggebend für die Standortentscheidung war neben der letzten noch freien Fläche im Industriegebiet Steyr die Verkehrsinfrastruktur. Über mehrere Bundes- und Landesstraßen ist die Autobahn A1 zu erreichen, die Linz mit Wien und Salzburg verbindet. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen Gleisanschluss, der bei Bedarf aktiviert und erweitert werden kann.“ Der zwölf Meter hohe Neubau wird so konzipiert, dass für kontraktlogistische Dienstleistungen 20.000 m² Hallenfläche zur Verfügung stehen werden. Diese werden in 5.000 m² große Einheiten unterteilt, hinzu kommen 550 m² für Büro- und Sozialflächen. Als Mieter wird künftig die Industrie-Logistik-Linz die neue Logistikanlage betreiben und dort für BMW Group Werk Steyr die Logistik aus mehreren Außenlägern bündeln - wodurch sich Materialflüsse und Transportwege verkürzen lassen.