Generali Real Estate kauft in Frankfurt

Immo-Einkaufstour vor Weihnachten: Generali Real Estate kauft die zwei Büro- und Gewerbeobjekten k26 und 10tral in der Innenstadt von Frankfurt für den paneuropäischen Fonds "Generali Europe Income Holding" (GEIH), der von der Generali Real Estate S.p.A Società di gestione del risparmio verwaltet wird und professionellen Investoren vorbehalten ist. Bei dem im Rahmen eines Asset Deals erworbenen Gebäude k26 handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshochhaus im Frankfurter Bankenviertel an der Ecke Kaiserstraße 26 und Mainzer Landstraße 28 mit rund 11.500 m². Das im Jahr 2004 errichtete Objekt wurde im Laufe der Zeit umfassend saniert und hat eine BREEAM-in-Use-Zertifizierung mit der Note "Sehr gut" erhalten. k26 ist im Sockelbereich vollständig an einen einzigen Mieter mit langfristigem Mietvertrag und im Turm an eine Multi-Tenant-Struktur vermietet. Nachdem Generali Real Estate im April letzten Jahres den Erwerb des Gebäudes 10tral von der OFB-Projektentwicklung (OFB) bekannt gegeben hatte, wurde die Transaktion jetzt abgeschlossen. Das 10tral ist ein rund 4.800 m² umfassendes Büro- und Geschäftshaus in der Bleidenstraße 6. Das Objekt wurde im Bereich des Holzgrabens komplett saniert und erweitert und erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards mit dem Ziel einer LEED Gold Zertifizierung. Die Büroflächen im Gebäude sind vollständig vermietet - die Übergabe an den Hauptmieter erfolgte im November 2022; die Einzelhandelsflächen sind bis auf eine Restfläche ebenfalls vermietet und teilweise bereits in Betrieb. Lukas Jeckel, Head of Region Central Northern Europe bei Generali Real Estate: "k26 und 10tral sind zwei beeindruckende Objekte, die wir mit großem Stolz in unser Portfolio aufnehmen. Dank ihrer hohen Qualitäts- und Nachhaltigkeitsmerkmale erfüllen sie perfekt die hohen Anforderungen, die wir an unsere Investitionen anlegen. Sie stellen damit eine ideale Ergänzung zu unserem bestehenden Immobilienportfolio in Deutschland dar, das derzeit 234 Objekte im Wert von rund 5 Milliarden Euro umfasst und das wir weiter ausbauen wollen."