Generationenprojekt wächst weiter

Die Salzburg Wohnbau hat am 24. Februar in Rauris den zweiten Bauabschnitt des Projekts Haus der Generationen abgeschlossen und zehn geförderte Mietwohnungen übergeben. Das Vorhaben entsteht in Kooperation mit der Gemeinde Rauris auf einem rund 6.600 Quadratmeter großen Grundstück im Baurecht und ist Teil einer umfassenden Ortskernentwicklung.

Die nun fertiggestellten Wohnungen verteilen sich auf acht Drei-Zimmer- und zwei Zwei-Zimmer-Einheiten. Die Bauzeit betrug 17 Monate. Das Land Salzburg unterstützte das Projekt mit rund 1,8 Millionen Euro Wohnbauförderung. Die Mieten sind laut Bauträger inflationsgeschützt und mit unter 12 Euro pro Quadratmeter gedeckelt. Sämtliche Einheiten waren bereits zur Übergabe vergeben.

„Das Projekt Haus der Generationen steht für ein generationenübergreifendes Zusammenleben und verbindet Wohnen, soziale Infrastruktur und Lebensqualität an einem Ort. Unser Ziel war es, geförderte Mietwohnungen mit preiswerten, inflationsgeschützten und preisgedeckelten Mieten unter € 12,00/m² anzubieten. Die hohe Nachfrage bestätigt den dringenden Bedarf: Alle Wohnungen waren bereits zur Übergabe vergeben“, so Geschäftsführer Georg Grundbichler.
Das Ensemble wird in drei Bauetappen realisiert. 2021 wurde ein Seniorenwohnheim samt Dojo-Halle eröffnet, im November 2025 folgte eine neue Rotkreuz-Dienststelle für rund 50 Mitarbeitende und Freiwillige. Der dritte Bauabschnitt ist bereits gestartet: Am früheren Standort der Rotkreuz-Dienststelle entsteht ein Kindergarten in Massivholzbauweise.

Die Planung basiert auf einem Architekturwettbewerb, den LP Architektur ZT für sich entschied. Die Bauausführung übernahm Kaiserer Bau. Mit dem digitalen Objektmanager Alfred setzt Salzburg Wohnbau auf eine digitale Hausverwaltung.
Für Bürgermeister Peter Loitfellner ist das Projekt ein zentraler Baustein der Ortsentwicklung: „Wohnen, soziale Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen sind hier sinnvoll gebündelt.“ Auch Wohnbaulandesrat Martin Zauner sieht sich bestätigt: „Die große Nachfrage bestätigt, dass wir mit unserer Wohnbaupolitik am richtigen Weg sind.“