Gesundheit statt Bananen

Retail wird - allen aktuellen Umbrüchen durch online-Handel und Co zum Trotz - weiter eine Königsklasse der Immobranche bleiben. Das ist nicht das Mantra einer untergehenden Spezies, sondern Tatsache, die bereits mit aktuellen Trends belegbar ist. Eine Untersuchung, die CBRE in den sechs großen Einzelhandelsmärkten China, Amerika, Spanien, Deutschland, Italien und Großbritannien durchgeführt hat, ergab, dass das Wachstum des Flächenbedarfs in der Branche Gesundheit/Schönheit in den nächsten 5 Jahren stärker ansteigen wird, als in den Branchen Lebensmittel, Bekleidung/Schuhe sowie Haus/Garten. Für China wird der Branche Gesundheit/Schönheit mit einer Steigerung um 8,1 Prozent der größte Anstieg an Verkaufsflächen prognostiziert, gefolgt von Deutschland mit 4,5 Prozent und Italien mit 4,2 Prozent, Großbritannien (1,7 Prozent), USA (1,6 Prozent) und Spanien (1,1 Prozent) bleiben doch deutlich dahinter. Das Wachstum in diesem Sektor wird durch neue Technologien und Innovationen ebenso gefördert, wie durch die Bereitschaft der Kunden, sich etwas zu gönnen und in Gesundheit und Wohlbefinden zu investieren. Walter Wölfler, Senior Director, Head of Retail Austria & CEE bei CBRE Österreich, erläutert: „Technologie, Innovation und soziale Medien waren für den Erfolg der Gesundheits- und Schönheitsbranche von entscheidender Bedeutung und werden auch in den kommenden Jahren ein wesentlicher Bestandteil der Strategie bleiben. Viele Marken führen virtuelle Make‑Up-Bildschirme ein, durch die der Kunde vor dem Kauf visualisieren kann, was die Produkte bewirken, wie sie an ihm aussehen und ob sie ihm stehen. Dadurch wird ein Erlebnis geschaffen, das die Kunden in den Shop zieht.“ Ein ebenfalls deutliches Wachstum sehen die Experten von CBRE für die Branche Haus/Garten, wobei hier China mit einem zusätzlichen Flächenbedarf von 20,4 Prozent deutlich vor Spanien (2,3 Prozent), Italien (1,2 Prozent) und Deutschland (0,8 Prozent) liegt. Für die Branchen Lebensmittel und Bekleidung/Schuhe wird in vielen Märkten ebenfalls ein stabiles Wachstum erwartet - in Europa ist Spanien in beiden Kategorien führend mit einem Anstieg des Flächenbedarfs um 2,2 Prozent bzw. 1,2 Prozent.