Gewerbeboom nahe Flughafen München

Der Munich Airport Business Park vor den Toren Münchens schließt das zurückliegende Geschäftsjahr 2025 mit einer Bilanz von mehr als 11.700 m² neu- und nachvermieteter Büro-, Labor- und Gewerbefläche ab. Der Vermietungserfolg am Standort im Norden der bayerischen Landeshauptstadt wird vor allem von der anhaltend starken Nachfrage aus den Wirtschaftszweigen Life Science, Informationstechnologie, Logistik sowie Industrie und Luftfahrt getragen.

Mit rund 6.100 m² Vermietungsleistung bildete die Immobilie „Aero49“ den Schwerpunkt des Flächenumsatzes. Den umfangreichsten Einzelabschluss stellte hierbei die Nachvermietung von rund 5.000 m² an die SupplyOn AG dar. Parallel dazu konnte mit Wisag Business Catering ein neuer Gastronomiepartner für etwa 1.100 m² gewonnen werden.

Im Life-Science-Segment verzeichnete der Gebäudekomplex „Skygate“ der Rock Capital Group Neuabschlüsse und Erweiterungen über insgesamt 3.200 m² – darunter Flächen für ein Innovationszentrum des Rfid-Spezialisten Tageos sowie Flächenerweiterungen von Biotech-Unternehmen wie Plectonic Biotech.

Im Bereich kleinerer Einheiten meldete das Objekt „#FourtyFive“ rund 400 m² Neuvermietungen für flexible Bürokonzepte, während im Airport Business Centre (ABC) rund 500 m² vermietet wurden. „Der Fokus liegt dabei auf flexiblen Büroflächen für kleine Unternehmen. Das Konzept kommt an“, erklärt Nils Itjeshorst, Vermieter im #FourtyFive. Ergänzend dazu vermeldete das Sirius Office Center Abschlüsse im Umfang von circa 1.500 m².

„Die Vermietungszahlen spiegeln die strukturellen Stärken des Mabp wider. Neben der unmittelbaren Nähe zum Flughafen München profitieren Unternehmen insbesondere von der internationalen Anbindung, der Branchenvielfalt sowie der Kombination aus Büro-, Labor- und Serviceinfrastruktur“, kommentiert Alexander Mademann, Wirtschaftsförderer der Gemeinde Hallbergmoos. Für das laufende Jahr beobachtet die örtliche Wirtschaftsförderung, die Standortsuchende über ein zentrales Info-Office betreut, ein weiter steigendes Interesse aus dem Medizin- und Forschungssektor.