Gewerbekomplex in Erfurt verkauft

Die Nachfrage nach Investments in ostdeutschen Großstädten hält unvermindert an. Das bestätigt der jüngste von Verkauf eines Gewerbekomplexes in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt für einen hohen siebenstelligen Eurobetrag an ein Berliner Family Office. Vermittelte wurde der Deal von Aengevelt Berlin. Die Liegenschaft verfügt über rd. 10.000 m² Büro-/Gewerbefläche sowie über eine dreistellige Anzahl an PKW-Stellplätzen. Bei dem Verkäufer handelt es sich um eine Gruppe von Privatinvestoren aus Süddeutschland, die die Immobilie im Rahmen von Portfolioumstrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rund 6,5 Prozent p.a. angegeben. „Der Erwerb bestätigt erneut die anhaltend hohe Investitionsbereitschaft nationaler und internationaler Investoren in B-Städten. Voraussetzung ist dabei neben einer gegenüber den Metropolen deutlich höheren Rendite-Performance vor allem auch eine ausgewogene Chancen-/Risiko-Relation. Diese ist im vorliegenden Fall ausgezeichnet: Zum einen befindet sich die Gewerbeliegenschaft an einem guten innerstädtischen Standort von Erfurt und verfügt u.a. dank zusätzlicher Ausbaureserven über weitere markante Wertschöpfungspotentiale“, berichtet Peter Starke, Leiter der Niederlassung Aengevelt Berlin.