Gewinnsprung für CA Immo

Das erste Quartal lief für die CA Immo durchaus positiv. Wie schon in den Monaten zuvor ist ein deutliches Wachstum erkennbar. Besonders beim operativen Cashflow (FFO 1) und bei den Mieterlösen hat es deutliche Zuwächse gegeben. So stieg der FFO 1 auf 23,6 Millionen Euro (2016: 20,9 Millionen Euro), das entspricht einem FFO 1 je Aktie von 25 Prozent, was einem Zuwachs von 16 Prozent gleichkommt. Damit bestätigt man auch die Verbesserung des Jahresziels von 91,7 Millionen Euro auf 100 Millionen Euro. Die Mieterlöse konnten um gleich neun Prozent gesteigert werden und liegt jetzt bei 43,8 Millionen Euro. Wesentlichen Anteil an dieser Entwicklung hatte die Akquise des Millennium Towers in Budapest und der Erwerb der Minderheitsbeteiligung des Joint-Venture-Partners Union Investment, was einen weiteren Mietzuwachs zur Folge gehabt hatte. Damit ist auch das Nettomietergebnis von 35,3 Millionen Euro im Vorjahr auf 38,2 Millionen Euro gestiegen. Der CEO der CA Immo, Frank Nickel, sieht sich in seiner Strategie bestätigt. Jetzt sollen weitere Grundstücksreserven in den Top-Standorten München, Frankfurt und Berlin zu Geld gemacht werden. Fixiert wurde in der jüngsten Aufsichtsratssitzung in diesem Zusammenhang die Realisierung des Projekts Tower ONE in Frankfurt, dafür will man das gute Marktumfeld nutzen, selektive Verkäufe durchzuführen. Im Raum steht der Verkauf der 33 Prozent der Anteile des Tower 185, den die CA Immo hält. Das soll derzeit evaluiert werden. Signifikant verbessert ist auch das Finanzergebnis von - 27,4 Millionen Euro auf -12,2 Millionen Euro, der Finanzierungsaufwand konnte um neun Prozent auf -10,2 Millionen Euro verringert werden.