G'mischter Block an LLB

Nach wie vor sucht das Kapital nach Immobilien. Vor allem dann, wenn es sich um flexibel nutzbare Liegenschaften handelt. So eben etwa ist der „G'mischte Block“ der Avoris an die LLB Immo KAG via Forward verkauft worden. Erst im Juli ist der desolate Gebäudekomplex um die sogenannte Jagdgarage an dem Areal abgebrochen worden, im Frühjahr wird der Spatenstich erfolgen. Bis zur Fertigstellung 2023 wird noch Avoris für die Immobilie verantwortlich sein, so Avoris in einer Aussendung. Vermittelt wurde der Verkauf von der EHL Investment Consulting GmbH. Diese übernimmt nunmehr auch die Vermittlung der Ordinations- und Büroräumlichkeiten im G'mischten Block, die ihrerseits voranschreitet. Neben Brigitte Macho, die im Erdgeschoss auf rund 1.000 m² das Verkaufs- und Begegnungszentrum Handverlesen Kost und Kultur GmbH betreiben wird, wird nunmehr auch ein dreigruppiger Kindergarten. Diesen wird die St. Nikolausstiftung auf rund 500 m² sowie 160 m² Gartenfläche betreiben. Nach Fertigstellung stehen überdies 75 Mietwohnungen, Gewerbe, Büro- und Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Mit dem Nutzungsmix ist der G'mischte Block bei der Internationalen Bauausstellung in Wien (IBA) als Kandidatenprojekt gelistet. Louis Obrowsky, Geschäftsführer der LLB Immo KAG: „Nachhaltigkeit ist eines der zentralen Themen, welches uns in der LLB Immo beschäftigt. Wir haben uns für den “G`mischten Block„ auch wegen der vorhandenen Zertifizierung entschieden und diesen für einen unserer Spezialfonds erworben. Darüber hinaus streben wir noch eine zusätzliche Zertifizierung gemäß “klima aktiv„- Kriterien an. Franz Pöltl, Geschäftsführer der EHL Investment Consulting, die das strukturierte Verkaufsverfahren abgewickelt hatte, kommentiert: “Die LLB Immo KAG hat beim G'mischten Block einmal mehr untrügliches Gespür für zukunftsweisende Immobilienprojekte bewiesen."