Goldenes Quartier im Verkauf

Jetzt geht es los.- Nach jahrelangen Tauziehen werden die wahrscheinlich besten, jedenfalls imageträchtigsten Immobilien der gefallenen Signa-Gruppe abverkauft: Das goldene Quartier. CBRE wurde exklusiv mit der Durchführung des Verkaufsprozesses beauftragt.

Die denkmalgeschützte Liegenschaft im Herzen der Wiener Innenstadt umfasst rund 18.200 Quadratmeter vermietbare Fläche und wurde 2013 umfassend revitalisiert. Sie ist nahezu lehrbuchhaft als Prime-Highstreet-Produkt positioniert: Im Erd- und ersten Obergeschoss befinden sich Flagship-Stores internationaler Luxuslabel wie Dior, Valentino, Bottega Veneta, Giorgio Armani, Miu Miu, Alexander McQueen, Etro, Zegna oder Rimowa. Damit zählt das „Goldene Quartier“ zu den wenigen innerstädtischen Luxusclustern im deutschsprachigen Raum, die international als eigenständige Destination wahrgenommen werden – vergleichbare Objekte kommen praktisch nur in Ausnahmesituationen auf den Markt. 

Über die Retailflächen hinaus verfügt das Ensemble auch über hochwertige Büroflächen, die an bonitätsstarke Unternehmen vermietet sind und so für eine stabile, diversifizierte Cashflow-Basis sorgen. Gesucht sind derzeit vor allem langfristig ausgerichtete Core-Investoren, die in Zeiten erhöhter Unsicherheit ganz bewusst auf Standorte mit Top-Mikrolage, historischer Substanz und moderner technischer Ausstattung setzen. Das „Goldene Quartier“ verbindet genau diese Faktoren: historische Architektur, erstklassige Adressen, ein etabliertes Luxusmieter-Portfolio und eine nachhaltig positionierte Ertragsstruktur. Für den Wiener Investmentmarkt bedeutet der Verkaufsprozess ein absolutes Highlight – und für institutionelle Investoren eine einmalige Chance, in einer der gefragtesten Luxuslagen Europas signifikant Fuß zu fassen.