Grazer Smart City Süd verkauft

Graz bekommt mit dem Stadtentwicklungsprojekt My Smart City Graz auf einer Fläche von 8,2 Hektar auf einem ehemaligen Industriegebiet entlang der Waagner-Biro-Straße ein neues Stadtquartier. Um die bestehenden Projekte ​Helmut List Halle​, Cool City, Science Tower​ und dem Smart City Schulcampus entstehen drei große Baufelder: Smart City Süd​, ​Smart City Mitte​, sowie die S​mart City Nord. 140.000 m² Bruttogeschossfläche mit Wohnungen, Büros, Lokale und Geschäfte werden insgesamt errichtet. Der erste Bauabschnitt Smart City Süd, ein Gebäude mit 24.800 m²​ Gesamtnutzfläche auf sechs Stockwerke mit 252 Wohneinheiten und 4.600 m² Büro- und Geschäftsflächen, wurde von dem Entwickler-Konsortium Haring - Trivalue - Wegraz bereits an die LLB Immo KAG verkauft. Die Transaktion wurde für die VBV - Vorsorgekasse getätigt, die nach der Fertigstellung, geplant ist Ende 2020, die Smart City Süd zur Gänze über ihren VBV VK SR Immofonds übernehmen wird. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Eine qualitativ hochwertige Stadtteilentwicklung unter besonderer Berücksichtigung nachhaltiger und ökologischer Aspekte passt perfekt in die Anlagestrategie des VBV- Immobilienspezialfonds“, so Louis Obrowsky, Geschäftsführer der LLB Immo KAG, über das Projekt. „Die Smart City Süd als multifunktionales Wohn- und Geschäftszentrum hat uns als nachhaltige Immobilie überzeugt. Das Projekt ist in Richtung 'Zero Emission' geplant. Das passt optimal zur nachhaltigen Ausrichtung der VBV - Vorsorgekasse“, kommentiert Andreas Zakostelsky, Vorstandsvorsitzender der VBV - Vorsorgekasse, die Transaktion. Der zweite Bauabschnitt Smart City Mitte wird von den KS Group und Insula entwickelt. 230 Wohneinheiten und 2.599 m²​ Geschäftsfläche auf 55.000 m² Bruttogeschoßfläche sind geplant. Der dritte Bauabschnitt Smart City Nord erreichtet, ebenso wie den ersten, das Konsortium Haring - Trivalue - Wegraz. 438 Wohneinheiten entstehen im Norden gelegenen Teil.