Große Mietrechtsreform in Deutschland geplant

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und das sind die Schlagzeilen des Tages..

Große Mietrechtsreform in Deutschland geplant
Der Gewerbemarkt lebt im Westen wieder auf
Neues Wohnquartier in Kärnten angekündigt

Und jetzt die Meldungen im Detail:

Große Mietrechtsreform in Deutschland geplant
Die deutsche Regierung plant eine umfassende Mietrechtsreform, die spürbar in den Wohnungsmarkt eingreift. Die Mietpreisbremse soll bis Ende zwei-tausend-neun-und-zwanzig verlängert werden. In angespannten Märkten dürfen Neuvermietungen damit weiterhin maximal zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Besonders einschneidend ist die geplante Deckelung der Indexmiete. Diskutiert wird eine Obergrenze von rund drei Komma fünf Prozent pro Jahr. Damit verliert dieses Modell deutlich an Attraktivität als Inflationsschutz. Zusätzlich sollen möblierte und kurzzeitige Vermietungen strenger reguliert werden. Möblierungszuschläge müssten künftig offen gelegt und nachvollziehbar begründet werden. Sonderregeln gelten nur noch für echte Kurzzeitmieten bis sechs Monate mit klarem Befristungsgrund auf Mieterseite. Für Vermieter steigt damit der Dokumentations- und Prüfaufwand deutlich.

Der Gewerbemarkt lebt im Westen wieder auf
Der Gewerbemarkt zeigt sich unterdessen wieder aktiver, zumindest im Westen Österreichs. Das Commercial-Team von Remax Immowest berichtet, dass vor allem Logistik- und Gewerbeflächen in Vorarlberg gefragt bleiben, während einzelne Segmente weiter herausfordernd seien. Als größte Vermietung des Jahres werde der Einzug von Siemens in den Meusburger-Gewerbe-Park in Hohenems genannt. Außerdem seien großflächige Areale wie Volta und Simplon in Lauterach und Hard erfolgreich vermittelt worden. In Lustenau habe man mit Woolworth ein namhaftes Einzelhandelsunternehmen angesiedelt. Weitere interessante Flächen befänden sich laut Remax Immowest im aktuellen Portfolio, darunter rund dreitausend-siebenhundert Quadratmeter in der Kammgarn-Fabrik in Hard sowie über fünftausend Quadratmeter in Bahnhofsnähe von Feldkirch.

Neues Wohnquartier in Kärnten angekündigt
Auch aus Kärnten gibt es Wohnbau-News. Das Kärntner Siedlungswerk kündigt ein weiteres sogenanntes Reconstructing-Projekt an, das ab zwei-tausend-sechs-und-zwanzig beziehungsweise zwei-tausend-sieben-und-zwanzig realisiert werden soll. Ziel sei es, modernen, nachhaltigen und gleichzeitig leistbaren Wohnraum zu schaffen und damit einen Beitrag zur ökologischen Stadtentwicklung zu leisten. Im Rahmen einer Projektpräsentation in der Dr.-Robert-Koch-Gasse habe das Kärntner Siedlungswerk die zentralen Eckpunkte des neuen Wohnquartiers vorgestellt. Auch von politischer Seite werde das Projekt unterstützt. Landeshauptmann-Stellvertreterin Gaby Schaunig habe dabei auf die Bedeutung von leistbarem Wohnraum für den sozialen Zusammenhalt verwiesen.
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