Größte Zinshaus- Transaktion des Jahres

Wie bereits Immoflash Morgenjouurnal berichtete wurde kürzlich der bislang größter Zinshausdeal des Jahres 2025 abgeschlossen. Ein es Tochtergesellschaft der ALRAG hat ein saniertes Eck-Zinshaushaus in zentraler Innenstadtlage am Schmerlingplatz für 22,8 Millionen Euro an einen privaten Investor verkauft. Vermittelt wurde der Deal von Otto Immobilien. Die Immobilie umfasst rund 2.500 m² Nutzfläche und ist nahezu vollständig vermietet. Das Dachgeschoß wurde bereits Anfang der 1990er Jahre ausgebaut, in den vergangenen Monaten erfolgte eine umfassende und detailgetreue Sanierung der Allgemeinbereiche – inklusive Einbau eines neuen Aufzugs. 

„Gerade in erstklassigen Innenstadtlagen ist Diskretion im Verkaufsprozess entscheidend. Umso mehr freut es uns, dieses außergewöhnliche Zinshaus gezielt und erfolgreich platziert zu haben“, sagt Lukas Tröthandl, Senior Investment Consultant bei Otto Immobilien. „Das Zusammenspiel aus exzellenter Lage, ausgezeichnetem Zustand und attraktiven Vermietung machte die Liegenschaft zu einer überzeugenden Investmentchance für den Privatkäufer. Wir danken allen Vertragspartnern für die vertrauensvolle Zusammenarbeit und professionelle Abwicklung“, ergänzt Philipp Maisel, Teamleiter Zinshaus bei Otto Immobilien.