Narzissendorf als Buy-to-let-Modell

Buy-to-let-Modelle liegen bei der Finanzierung von Ferienimmobilien aktuell im Trend. Nun entstehen ab 2019 auch beim Grundlsee im Hochtal Zlaim 30 Häuser im typischen Ausseer-Baustil, die mittels eines Rückpachtmodells zum Kauf angeboten werden. Die Eigentümer der Einheiten im "Narzissendorf Zloam"vermieten ihre Immobilie an die Betreibergesellschaft, können das Haus für bis zu 30 Tage im Jahr selbst nutzen und erhalten zudem eine Rendite. "Das angestrebte Kauf- und Rückpachtmodell stellt sowohl für die Gemeinde als auch für Investoren und Urlauber eine Win-win-Situation dar", erklärt Hans Steinbichler von der Zlaim Gütl Errichtungs GmbH. "Neben der einmaligen Gelegenheit, gewinnbringend in diese begehrte Region zu investieren, können Hauseigentümer auch selbst eine Auszeit im Ausseerland genießen." "Attraktiv gestaltet wird auch das vielfältige Sport- und Freizeitangebot, das perfekt auf Familien und Naturliebhaber zugeschnitten ist", so Steinbichler. Der Hauspreis liegt zwischen rund 358.000 und 752.000 Euro (exkl. USt, Einrichtung und Nebenkosten), der durchschnittliche Quadratmeterpreis unter 4.300 Euro. In einem Zehn-Jahresschnitt rechnen die Projektentwickler mit Renditen zwischen 5,8 und 7,2 Prozent jährlich. Die technische Planung des Projektes ist mit Sommer 2018 abgeschlossen, der Verkauf der ca. 30 Häuser hat bereits begonnen. Vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden fällt im Herbst 2018 der Startschuss für die Erneuerung der Sportstätten und Infrastruktur. Nach der Schneeschmelze im Frühjahr 2019 sieht der aktuelle Zeitplan den Baustart der Häuser vor. Die offizielle Eröffnung des "Narzissendorf Zloam" ist bereits für Winter 2019 geplant.