Start für Logistikpark in Hagen

In Hagen hat Panattoni mit dem Bau eines neuen Logistikparks begonnen. Mit dem symbolischen Spatenstich gab der Entwickler im Beisein von Vertretern der Stadt und der Wirtschaftsförderung den Startschuss für den „Panattoni Park Hagen“. Auf einem rund 77.700 Quadratmeter großen Brownfield im Stadtteil Herbeck entsteht bis zum vierten Quartal 2026 eine Logistik- und Industrieimmobilie mit insgesamt rund 35.000 Quadratmetern Hallenfläche.

Das Areal blickt auf mehr als 100 Jahre Industriegeschichte zurück: Über ein Jahrhundert wurden hier aus Dolomitgestein Verkleidungen für Koks- und Stahlhochöfen gefertigt. Nun wird die Fläche nach umfangreicher Altlastensanierung neu entwickelt. Aufgrund starker Bodenverunreinigungen und erheblicher Höhenunterschiede waren umfassende Sanierungs- und Auffüllmaßnahmen erforderlich. Ein Großteil der mineralischen Baustoffe wurde recycelt und wiederverwendet.

Geplant sind neben den Hallenflächen rund 2.000 Quadratmeter Büro- und Sozialflächen sowie 2.700 Quadratmeter Lagermezzanine. Hinzu kommen 128 Pkw- und 12 Lkw-Stellplätze. Mit einer Hallenhöhe von 12,20 Metern und flexibler Bauweise richtet sich das Objekt an Nutzer aus Handel, Produktion und Logistik. Die Lage nahe dem Autobahnkreuz A45/A46 sowie der A1 ermöglicht schnelle Verbindungen ins Ruhrgebiet, ins Bergische Land und ins Sauerland; Dortmund ist 20 Kilometer, Wuppertal 40 Kilometer entfernt.

Fred-Markus Bohne, Managing Partner Panattoni Dach und Nordics, betont: „Die Entwicklung des Panattoni Park Hagen zeigt exemplarisch, welche Chancen in der Revitalisierung ehemaliger Industrieareale liegen.“ Ziel sei es, wirtschaftlichen Nutzen mit ökologischer Aufwertung zu verbinden.

Das Projekt soll nach Dgnb-Kriterien zertifiziert werden, angestrebt wird Gold. Vorgesehen sind Photovoltaikanlagen, fossilfreie Beheizung, Regenwassernutzung, Smart Metering sowie ökologische Ausgleichsmaßnahmen. Zudem wird der Ölmühlenbach offengelegt und renaturiert. Hagens Oberbürgermeister Dennis Rehbein spricht von einem „wichtigen Kapitel Hagener Industriegeschichte“. Die Vermarktung übernehmen BNP Paribas Real Estate und Realogis.