Retailpreise geben nach

Nicht alles was glänzt, sind im stationären Handel tatsächlich langfristige Erfolge. Im Gegenteil. Erfolg und Misserfolg liegen im Einzelhandel so dicht nebeneinander wie noch nie. Und es gibt dramatische Wandlungen. Die guten Rahmenbedingungen und ein schon seit Langem positives und stabiles Verbrauchervertrauen bescheren im gesamten deutschen Sprachraum dem Einzelhandel seit mittlerweile Jahren kontinuierlich Umsatzzuwächse. Aber hinter der heilen Fassade tobt eine dramatische Umwälzung. Das ergibt der Retailmarkt-Report 2016, den BNP Paribas Real Estate im März veröffentlichen wird. Grundsätzlich befindet sich die Handelslandschaft seit einigen Jahren in einem Transformationsprozess, der bestehende Strukturen verändert. Auslöser ist der sich beschleunigende Siegeszug des Onlinehandels in Kombination mit einer rasant fortschreitenden Digitalisierung vieler Lebensbereiche. Eine sichtbare Konsequenz des veränderten Kaufverhaltens der Kunden ist, dass einige langjährig erfolgreiche, mittlerweile aber in die Jahre gekommene Konzepte aufgegeben werden mussten oder mit zum Teil dramatischen Umsatzrückgängen zu kämpfen haben. Die zunehmenden Schwierigkeiten des stationären Handels, gerade in den teuren A-Lagen ausreichende Umsätze zu erzielen und so den wirtschaftlichen Erfolg sicherzustellen, können dazu beitragen, das Bild der Innenstädte künftig zu verändern. Die skizzierten Einflussfaktoren haben auch Auswirkungen auf die tragbare Mietbelastung vieler Branchen und Konzepte, was sich in der Entwicklung der Mietpreisniveaus in Österreich allerdings bestenfalls in ersten Ansätzen widerspiegelt. Anders in Deutschland: Von den 64 regelmäßig durch BNP Paribas Real Estate analysierten Städten in Deutschland weisen 24 im Vergleich zum Vorjahr gesunkene Spitzenmieten auf, nur drei können einen leicht höheren Wert erreichen.